あいみつ– Author –
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新築の定期点検はいつ？アフターメンテナンスの時期と無償期間前の確認事項
新築の定期点検はいつ？アフターメンテナンスの時期と無償期間前の確認事項 新築の定期点検がいつ来るかは、建てた会社・商品・契約時期によって異なります。3か月・6か月・1年・2年・5年・10年のすべてで、全国共通の点検があるわけではありません。まず... -
注文住宅の見積もりが3社で違いすぎる｜差が出る場所を探す4つの順と聞き方
注文住宅の見積もりが3社で違いすぎるときは、同じ家を見積もっていないことを先に疑います。面積→ふくまれる範囲→仕様→値引きの順に見ると、数百万円の差の出どころが分かります。安い会社・高い会社に聞く質問と、差が残ったときの決め方も書きました。 -
ハウスメーカーに本命と伝える言葉は3点｜失礼にならない相手別の言い方
ハウスメーカーに本命と伝えるのは失礼ではありません。ただし「御社に決めます」ではなく「第一候補です・残る条件は1つ・返事は◯日」の3点で。2〜3社の見積もりがそろい、次の打ち合わせで何と言うか迷う人へ、相手別と時期別の言い方をまとめました。 -
ハウスメーカーを営業との相性で決めるのはアリ｜350万損した僕の条件4つ
ハウスメーカーを営業との相性で決めるのはアリです。ただし条件は4つ。「この人と建てたい」と話した帰り道の人へ、相性では決まらない総額・契約後の担当の確かめ方と、他社1社分の数字のそろえ方を、人で決めて約350万円払いすぎた僕が書きました。 -
ハウスメーカーへの間取り持ち込みは失礼ではない｜自作図に足す3つと渡し方
ハウスメーカーへ自作の間取りを持ち込むのは失礼ではなく、たたき台として受け取られます。ただ、そのまま建つとは限りません。アプリや方眼紙の図に書き足す3つ、渡すときの一言、契約前と打ち合わせ中の違いを、知恵袋の相談9件を読んでまとめました。 -
契約前に間取りはどこまで決める？直しの回数と「契約後に」の返し方
契約前に間取りは、動かすと金額や申請が変わる所まで決めてから契約します。「契約後に変えられます、坪数が同じなら金額も同じ」と言われて迷う人へ、契約前と後の仕分け表、直しを頼める回数、契約していい合図をまとめました。 -
間取りを作ってもらう先は4つ｜無料の範囲を350万損した僕が整理
間取りを作ってもらう先は、話している住宅会社・ネットの一括依頼・設計事務所・有料の作成サービスの4つ。契約前のラフな間取りは無料の会社が多く、申込金や設計の契約が出たら有料です。やめていいのかまで、1社の案だけで決めた僕が整理しました。 -
ハウスメーカーの見積もりが遅い時は何日待つか｜催促文と切る基準
ハウスメーカーの見積もりが遅いかどうかは、日数より「約束の日を過ぎたか」で決まります。概算は数日、間取りつきは1〜3週間が目安。他社は2日で届いたのに2週間来ない人へ、そのまま送れる催促文と、待つか切るかの線引きをまとめました。 -
注文住宅の予算の伝え方｜上限は言わず全部込みで。350万損した僕の文例
注文住宅の予算の伝え方は、上限は言わず「全部込みで◯万円に収めたい」と伝えるのが答えです。上限から入っていない費用と予備を引いた額を、全社に同じ条件で。低めに言いすぎると起きること、文例、見積もりの読み方も書きました。 -
住宅展示場のアンケートを書きたくない人へ｜断る一言と書いてよい欄
住宅展示場のアンケートは、書きたくないなら断って見学できます。受付で使える一言、「会社の規定です」と言われた時の返し方、名前と市区町村までなど書いてよい欄の線引き、書いてしまった後の電話の止め方まで順にまとめました。
