住宅ローン・お金のこと– category –

注文住宅の総額は契約時はまだ途中の数字。7段階の確定表、項目ごとに金額が分かる時期、契約前に空欄を仮の数字で埋める聞き方と契約書で読む3か所。

注文住宅の見積もりが3社で違いすぎるときは、同じ家を見積もっていないことを先に疑います。面積→ふくまれる範囲→仕様→値引きの順に見ると、数百万円の差の出どころが分かります。安い会社・高い会社に聞く質問と、差が残ったときの決め方も書きました。

注文住宅の予算の伝え方は、上限は言わず「全部込みで◯万円に収めたい」と伝えるのが答えです。上限から入っていない費用と予備を引いた額を、全社に同じ条件で。低めに言いすぎると起きること、文例、見積もりの読み方も書きました。

お金のかからない土地活用を初期費用が安い順に紹介。貸地・駐車場・トランクルーム・太陽光のメリットと注意点、税金や業者選びの落とし穴まで正直に解説。

住宅ローンの頭金はいくら入れるべき?目安は物件価格の1〜2割ですが、入れすぎると手元資金が枯渇し控除も減ります。0円でいい?という疑問に両面から答え、頭金で後悔した5人の本音も紹介します。

住宅ローンの総額はいくら？月9万円35年なら元本3,780万円＋利息で4,200万円超も。金利・期間で総額がどう変わるか具体例と、総額で後悔した5人の本音を紹介します。

一戸建ての維持費は月いくら？外壁・屋根の塗り替え約100万、給湯器交換20〜40万、固定資産税など建てた後にかかるお金を具体的な相場で解説。後悔した5人の本音と備え方も紹介します。

住宅ローン控除の確定申告が大変そうで気が重いあなたへ。実は大変なのは1年目だけ、山場は書類集めです。つまずく5つのポイント、ふるさと納税の落とし穴、やった5人の体験談、e-Taxで楽にするコツまで。350万損した僕の実体験つきで解説します。

50年ローンに丸をつけたけど「やめとけ」「頭おかしい」の声に手が止まったあなたへ。死んだら団信で残債ゼロ、メリットデメリット、後悔する人としない人の分かれ目、実際に組んだ5人の本音を正直にまとめました。

5000万の家で「高すぎたかも」と不安なあなたへ。後悔の正体は維持費・固定資産税・ローン・立地。固定資産税は年10〜20万円、安心の世帯年収は800万円以上。実際に建てて後悔した・満足した5人の本音と、数百万円ふせぐ相見積もりまで本音でまとめました。