すまいのいろはPlus埼玉・神奈川版｜相談の中身と向く人を公式で確認

すまいのいろはPlusは、埼玉県と神奈川県で住まいを探す人のための、無料の相談窓口です。注文住宅・建売・中古・住み替えのどれにするかが決まっていない段階から相談でき、方法は来店・オンライン・電話・出張から選べます。

項目	公式に書いてあること
運営	Ac・Connect株式会社
対応エリア	埼玉・神奈川
相談できる住まい	注文住宅・建売・ 中古・マンション
相談のしかた	来店・オンライン・ 電話・出張
料金	完全無料 （地元の住宅会社の協賛金）
申込で書くこと	悩みの選択・苗字・ メールアドレス

【PR】【運営者】あいみつ
※本記事の金額・内容は一例です　※公式ページの内容は2026年10月8日に確認したものです

Instagramや広告でLPを見かけて、ガイドブックやお米の特典が気になった。でも、申し込んだら何が始まるのか、なぜ無料なのか、埼玉のどこで会うのかが分からない。そんなときに社名と県名で検索した人に向けて書いています。

僕はこのサービスを使っていません。そのかわり、埼玉と神奈川の県別の公式ページを2つ並べて1行ずつ照らし合わせ、申込フォームの入力欄まで確かめました。書いてあることと書いていないことを分けて、相談の前に用意することまで整理しています。

すまいのいろはPlusが埼玉・神奈川でしてくれる相談の中身

相談の中身は埼玉も神奈川も同じで、住まいの選び方の整理・会社の紹介・お金の整理の3つが柱です。違うのは、会いに行くときの事務所の場所だけでした。

埼玉と神奈川で違うのは来店先だけ

公式の申込ページは、埼玉向けと神奈川向けの2つに分かれています。2つの表示文字を1行ずつ突き合わせると、ちがっていたのは県名と、ページ下の事務所の案内（住所など）だけでした。

くらべた所	埼玉と神奈川のちがい
相談の内容	同じ
相談のしかた	同じ（来店・オンライン ・電話・出張）
特典	同じ（冊子2冊・米3kg）
申込フォーム	同じ
事務所	埼玉＝さいたま市北区 神奈川＝横浜市港北区

本文の「埼玉県の工務店・ハウスメーカー選びをサポート」という所が、神奈川のページでは「神奈川県の」に変わっています。どちらの県のページから申し込んでも、受けられる相談は同じと考えてよさそうです。

相談できる5つの中身

公式ページに書かれた相談の中身は、大きく5つに分けられます。「どんな家か」より先に「どんな暮らしをしたいか」から聞く、と書かれているのが特徴です。

• 暮らしの考え方と優先順位
• 建築会社・不動産会社の紹介
• 住宅ローンと予算の整理
• 他社の提案もふまえた判断軸
• 追加費用が出やすい所の説明

公式の比較表では、FPは自社で対応し、融資先の紹介も「可」となっています。土地探しは「別途不動産業者紹介可」で、窓口が土地を売るのではなく、不動産会社につなぐ形です。

工務店ごとの価格・メリット・デメリットを示す、見積もりが適正な価格かを見る、という説明もあります。すでにどこかの会社から提案をもらっている人が、その中身を見てもらう使い方もできそうです。

無料で使えるしくみ

相談する人がお金を払わない理由は、公式に「地元の住宅会社の協賛金により運営」と書かれています。公式には「中立の立場」「特定の業者に偏りません」ともありますが、紹介先が協賛している会社の中から選ばれるのかまでは書かれていません。

ほかの無料の住宅相談窓口でも、住宅会社の側がお金を出して運営する形はよくあります。知恵袋でも、紹介で契約が決まると住宅会社が窓口に紹介料を払うしくみだ、という住宅会社側の回答がありました。

窓口と住宅会社のあいだの取り決めは、外からは見えません。だからこそ、紹介された会社の見積もりも、ほかで取った見積もりと同じ物差しで比べることが大事になります。比べ方は注文住宅の見積書の見方で、本体・付帯・諸費用の3つに分けて書きました。

すまいのいろはPlusを埼玉で使うときに先に確かめること

埼玉の人は、来店先がさいたま市北区の事務所になることと、土地は不動産会社を別に紹介される形になることを、先に知っておくと動きやすいです。

埼玉で見る所	公式ページの表示
事務所	さいたま市北区吉野町
最寄り駅	ニューシャトル今羽駅から徒歩7分
駐車場	2台分（予約時に空きを聞く）
来店以外	オンライン・電話・出張

公式の比較表で、相談方法に「出張」まで書かれているのは、並んでいる3つの窓口のうち、すまいのいろはPlusだけでした。小さい子がいる家の選び方は、次の神奈川の章の一覧が埼玉でもそのまま使えます。

土地がまだ無い人は、申込の選択肢で「土地探しについて」に印を付けておきます。窓口から不動産会社を紹介してもらい、建てる会社の相談と並べて進める形になります。土地の紹介は窓口ではなく、紹介先の不動産会社が担当する点は、取りちがえないでください。

土地より先に建てる会社を決めていいのか迷っているなら、土地が決まっていないのにハウスメーカーが先でいいかにも順番の考え方を書いています。

すまいのいろはPlusを神奈川で使うときに先に確かめること

神奈川の人は、来店先が新横浜の事務所になること、遠ければオンライン・電話・出張から選べることを先に確かめてください。

神奈川のページの下には「神奈川第一オフィス」として、横浜市港北区新横浜の住所が載っています。別の会社の中に事務所を置いている形の書き方なので、来店するときは予約の連絡で、建物と部屋の番号を確かめておくと迷いません。

新横浜から離れた所に住んでいる人は、行き帰りの時間も考えておきたいところです。初回はオンラインで話して、会うのは2回目から、という分け方もできます。

小さい子がいる家庭だと、子どもを連れて知らない事務所で長い時間話すのは大変です。個人のブログでも、子どもが3人いるので自宅からオンラインで相談した、という話がありました。公式の特典の注意書きでも、初回の相談は「店舗・オンラインどちらでも可」とされています。

• 近い・話を深めたい＝来店
• 子が小さい＝オンライン
• 画面が苦手＝電話
• 家族全員で聞きたい＝出張

東京・千葉など県別ページがない地域の人

2026年10月8日に見た時点では、公式の比較表の対応エリアは「埼玉・神奈川」で、東京・千葉の県別ページは開けませんでした。東京や千葉で建てる人が使えるとは、公式からは読み取れません。

ネットの紹介記事には「東京」を入れて書いている物もあります。ただ、いまの公式ページで、すまいのいろはPlusの対応エリアに東京は入っていません。東京寄りの埼玉の市に住んでいて東京で建てたい、という人は、申し込む前に建てる場所で相談できるかを問い合わせてください。

東京・千葉などで人に相談しながら会社を選びたいなら、全国に店舗がある相談窓口のほうが合います。たとえばスーモカウンター注文住宅の口コミ評判に、相談した人の話と注意点をまとめています。

公式ページに書いてあること・書いていないこと

すまいのいろはPlusについては、ネットで見かける説明と、いまの公式ページの書き方がそろっていない所があります。申し込む前に、公式に書いてあることと書いていないことを分けておきます。

よく見かける説明	いまの公式ページ
対応は東京も	書いていない （埼玉・神奈川）
提携は100社以上	提携社数の記載なし
営業電話なし	「業者からの直接的な 営業をストップ」
相談実績	累計4,000組以上
お米がもらえる	初回相談を受けた人 ・数量限定
何度でも相談	何度でも相談を受ける

連絡について、公式の言葉は「業者からの直接的な営業をストップ」で、住宅会社とのやり取りを窓口がまとめる、という意味です。窓口からの連絡まで無いとは書かれていないので、相談日を決めるための連絡はあるものと考えておいてください。

運営会社のサイト（ac-c.co.jp）のトップは、確認した日は「リニューアル中」の表示でした。会社のことを知りたい人は、県別ページの下の住所と電話番号を見るか、初回の相談で直接聞くのが確かです。

サービスの中身は時期で変わります。迷ったら公式ページの今の表示を正にして、書いていないことは相談の場で聞いてください。申込者の声はすまいのいろはPlusの評判と口コミにまとめていますが、エリアや社数などの条件は、この記事の公式の表を先に見てください。

すまいのいろはPlusが向く人・向かない人

向くのは、埼玉か神奈川で、住まいの種類や優先順位がまだ決まっていない人です。建てる会社をほぼ決めている人や、対象の県の外で建てる人には向きません。

何も決まっていない人

注文住宅か建売か中古か、そこから決まっていない人にいちばん合います。住まいの種類を限定しないで相談できると公式にはっきり書いてあるのが、この窓口の大きな特徴です。

知恵袋にも、注文住宅だと良い土地が見つからず、建売のほうが場所は良い、と迷っている相談がありました。夫は注文、妻は中古を買って直せばいい、のように夫婦で向いている方向がちがうときも、まず種類を決めるところから一緒に整理してもらえます。

2021年の僕たちは、建売や中古の物件を一度も見ないまま、注文住宅と決めていました。妻の実家から土地を譲ってもらう話が先にあったので、ほかの選び方を並べてみる発想がなかったのです。並べたうえで注文住宅を選ぶのと、並べずに選ぶのとでは、あとで迷ったときに戻れる場所がちがいます。

見積もりや提案が手元にある人

すでに1〜2社から見積もりや間取りをもらっている人は、その中身を見てもらう使い方ができます。公式に「他社の提案内容も踏まえた判断軸の整理」と書かれているからです。

ただし、建てる会社をほぼ決めていて、あとは契約の日を待つだけという人には向きません。この窓口は会社を紹介することで成り立っているので、決めている会社の確認だけを頼む場所ではないからです。

手元の見積もりが高いか安いか分からないなら、相談の前に、どこまでの費用が入っているかを自分で書き出しておくと話が早いです。借りられる額が分からないなら、住宅ローンはいくらまで借りられるかの目安を先に見ておくと、FPとの話がかみ合います。

住み替えを考えている人

いまの家を売って買い替えたい人は、売ることと買うことを1つの窓口に相談できます。申込の選択肢に「住み替え（売却・購入）について」がそのまま入っています。

僕は2026年6月に住み替えを考えたとき、売る側の査定を一括査定サイトで頼んだだけで、次の住まいを買う側の相談はしていません。売る話と買う話を別々に進めると、売れる時期と買う時期の順番を自分で組み立てることになります。両方を同じ人に話せるのは、住み替えの人には楽な形です。

選択肢には「家を買うかどうかの相談（賃貸との比較など）」もあります。買うと決める前に、賃貸のままと比べたい段階の人でも、この印を付けて相談できます。

申し込みから初回相談までに用意すること

申込で書くのは3つだけですが、初回相談で聞くことは先に紙に書いておくと、1回目から中身のある相談になります。

フォームに書くのは3つ

申込フォームで必須なのは、悩みの選択（いくつでも）・苗字・メールアドレスの3つです。確かめた日のフォームには、電話番号や住所、年収を書く欄はありませんでした。

悩みの選択肢は10個あります。自分の段階に合う物に印を付けると、相談員が最初に何を話せばいいかをつかみやすくなります。

いまの段階	印を付ける選択肢
何も決まっていない	家を買うかどうか 費用や予算
種類で迷っている	注文住宅・建売 ・中古マンション
土地がない	土地探し 建築会社選び
見積もりがある	建築会社選び 費用や予算
住み替えたい	住み替え 住宅ローン

「聞いてみたいこと」の欄は空でも送れますが、1行でも書いておくと初回の話が早いです。公式の例文は「○○エリアで、自分たちの予算でどんな家が建つのか知りたい」でした。忙しくて平日の日中は話しにくい人は、都合のよい曜日と時間帯もここに書いておくと、日程の調整がしやすくなります。

埼玉か神奈川で、住まいの種類や優先順位を人と一緒に整理したいなら、すまいのいろはPlusの無料相談の申込ページから、上の表の印と1行の質問を書いて送ってください。

初回相談で聞く6つの質問

初回の相談では、相談員の話を聞くだけでなく、こちらからも聞くことを決めておきます。紹介の選び方と、お金の話の進め方を最初に聞いておくと、あとの話を落ち着いて聞けます。

聞くこと	公式ページの記載
①紹介する会社はどう選びますか	「条件に合う業者を選んで比べる」とある
②協賛している会社の中からですか	記載なし
③大手と地元の会社、どちらも出ますか	記載なし
④追加費用が出やすいのはどこですか	「事前に説明」とある
⑤土地はどの不動産会社につなぎますか	「別途不動産業者紹介可」とある
⑥合わない会社の断りは任せられますか	「断るのが気まずい」悩みの解決とだけある

書いていないことほど、最初に聞いて答えをメモしておくと安心です。相談したら紹介先に決めないといけないのでは、と不安な人は、⑥と一緒に「紹介された会社以外で建ててもいいですか」も聞いておくと、気持ちが軽くなります。

知恵袋には、工務店に相談に行く前に、自分で作った間取りや要望書を持っていくべきか迷う質問もありました。この窓口は暮らしの話から入るので、図面より「ゆずれない条件3つ」と「月々いくらまでなら払えるか」を書いた紙のほうが役に立ちます。

特典を受け取る条件

特典は2つあり、条件がちがいます。お米は申し込んだだけではもらえず、初回の相談を実際に受けた人が対象です。

特典	受け取れる人
ガイドブック2冊	申し込んだ人全員
国産ブランド米3kg	初回相談を受けた人 （数量限定）

ガイドブックは、住まい選びの不安や迷いを整理するための2冊です。お米は数量に限りがあり、内容が変わることがあると注意書きにあるので、申し込む時点の公式ページで確かめてください。

書面で比べる一括資料請求との使い分け

人と話して考えを整理したいなら相談窓口、複数の会社からの提案を書面で並べて比べたいなら一括資料請求、と分けると迷いません。住んでいる県と、いまほしい物で選びます。

あなたの状況	合う使い方
埼玉・神奈川で 種類から迷う	すまいのいろはPlus
埼玉・神奈川で 住み替えたい	すまいのいろはPlus
間取りと資金計画を 書面で並べたい	一括資料請求
対象の県の外で 建てる	一括資料請求か 全国の相談窓口
会社をほぼ 決めている	どちらも使わず その会社と詰める

相談窓口で優先順位がはっきりしたあとに、同じ条件で複数の会社の間取りと資金計画を並べてみる、という順番もあります。窓口で紹介された会社と、自分で選んだ会社の提案を同じ物差しで見られるからです。

【PR】タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりは、要望を入力して提案を頼む会社を自分で選ぶと、間取りプラン・土地費用や諸費用もふくめた資金計画・希望エリアの土地探しの提案を、無料で作ってもらえるサービスです。公式には全国1,260社以上（2026年10月時点）の住宅会社が載っていて、会社ごとに提案の内容や方法は異なると書かれています。

2021年の僕はどちらも使わずに決めたので、いまは、どちらか1つでも使って比べる材料を持っておくことを先にすすめています。

すまいのいろはPlus（埼玉・神奈川）のよくある質問

すまいのいろはPlusは埼玉のどこで相談できますか？

埼玉のページには、運営会社の住所としてさいたま市北区吉野町の事務所が載っています（今羽駅から徒歩7分・駐車場2台分）。来店のほか、オンライン・電話・出張でも相談できます。

すまいのいろはPlusは神奈川でも同じ内容で使えますか？

同じ内容です。埼玉と神奈川の公式ページをくらべると、ちがいは県名と事務所の住所だけでした。神奈川の事務所は横浜市港北区新横浜にあります。

すまいのいろはPlusは東京や千葉でも使えますか？

2026年10月8日に確かめた公式の比較表では、対応エリアは「埼玉・神奈川」でした。東京・千葉の県別ページは開けなかったので、その地域で建てる人は申し込む前に問い合わせてください。

すまいのいろはPlusは本当に無料ですか？

相談する人の料金は無料と公式に書かれています。運営は地元の住宅会社の協賛金でまかなわれています。紹介先の選び方は公式に詳しく書かれていないので、初回相談で聞いておくと安心です。

すまいのいろはPlusに申し込むと、住宅会社から電話がかかってきますか？

公式には「業者からの直接的な営業をストップ」とあり、住宅会社とのやり取りは窓口がまとめる形です。相談日を決めるための窓口からの連絡はあるものと考えておいてください。申込フォームに電話番号の欄はなく、必須はメールアドレスでした。

すまいのいろはPlusでは建売や中古の相談もできますか？

できます。公式に「注文住宅・建売・中古・住み替えなど、選択肢を限定しない」と書かれていて、マンションの相談や、賃貸のままと比べる相談も申込の選択肢に入っています。

すまいのいろはPlusで住宅ローンの相談はできますか？

できます。公式の比較表では、FPは自社で対応し、融資先の紹介も「可」となっています。審査に通るかどうかは金融機関が決めることなので、借りられる額の目安と返せる額を分けて相談してください。

すまいのいろはPlusのお米の特典は、申し込むだけでもらえますか？

もらえません。国産ブランド米3kgは、申し込んだあとに初回相談を実際に受けた人が対象で、数量限定です。申し込んだ人全員が受け取れるのは、ガイドブック2冊のほうです。

埼玉でおすすめの住宅会社を、すまいのいろはPlusで教えてもらえますか？

公式には、条件に合う業者を選んで比べること、工務店ごとの価格・メリット・デメリットを示すことが書かれています。順位を聞くより、「なぜこの会社を自分に紹介するのか」を会社ごとに聞くと、比べる材料になります。

すまいのいろはPlusと、埼玉の「いろはホーム」は同じ会社ですか？

運営会社がちがいます。すまいのいろはPlusの運営はAc・Connect株式会社で、検索で出てくる埼玉の注文住宅「いろはホーム」のサイトには、別の会社名（越谷市の会社）が載っています。名前が似ているので、申し込む前にページ下の運営会社を確かめてください。

まとめ：すまいのいろはPlusは埼玉・神奈川で迷いを整理する窓口

すまいのいろはPlusは、埼玉と神奈川で、住まいの種類や優先順位がまだ決まっていない人が無料で相談できる窓口です。中身は2つの県で同じで、ちがうのは来店先の事務所だけでした。

あらためて、この記事の内容をまとめます。

家は何十年も払い続ける買い物で、最初に何と何を比べたかで、あとから選べる道の数が変わります。種類から迷っているなら、比べる前の整理から人に手伝ってもらうのは、遠回りではありません。

埼玉・神奈川の外で建てる人や、人と話す前に複数の会社の間取りと資金計画を書面で並べたい人は、タウンライフ家づくりで提案を頼む方法もあります。自分の県と、いまほしい物に合うほうから始めてください。