あいみつ– Author –
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エアコンの施主支給は断られる？理由と確認5つ・迷った5人の本音
見積書の「エアコン4台」の行と、スマホで開いた量販店の値札を、何度も見比べていませんか。同じ型番なのに、住宅会社の紙のほうが高く見える。あの瞬間に出てくるのが「施主支給」という言葉です。 先に結論だけ書きます。エアコンの施主支給は、露出配... -
注文住宅の網戸は標準？オプション扱いの確かめ方と困った5人の本音
仕様書を開いて「網戸」の文字を探したのに、どこにも見当たらない。営業さんに聞いたら「あれはオプションになります」と言われた。そんな夜にこのページを開いていませんか。 先に結論です。網戸を標準にしている会社は多いものの、オプション扱いの会社... -
注文住宅の標準仕様を比較表にする方法｜同じ条件で並べた5人の本音
A社とB社の見積もりが手元にあって、金額は300万円違う。でも営業さんは「うちは標準が違いますから」としか言わない。何がどう違うのかが分からないまま、今週末の打ち合わせが近づいていませんか。 先に結論です。標準仕様の比較表は、自分の候補社の名... -
注文住宅の契約前チェックリスト15項目｜聞かずに350万損した僕と5人の本音
来週ハンコを押すのに、何を聞けばいいのか分からないあなたへ。付帯工事費・地盤改良・外構・つなぎ融資まで、契約前に聞ける15項目と聞き方をまとめました。建物の契約に重要事項説明が無い理由と、聞かずに136万円を後から言われた5人の実話つき。 -
ハウスメーカーが見積もりを出してくれない｜申込金を払う前の確認と依頼文
ハウスメーカーが見積もりを出してくれないときは、「何の見積もりを、いつ、どの条件でもらえるか」をメールで確認してください。申込金を求められたら、払う前に作業内容と返金条件も確認します。 詳細が出ない理由は、仕様が決まっていない場合と、有料... -
ローコスト住宅はやめとけ？建てた5人の総額と、4,200万で寒かった僕の家
「ローコスト住宅」と検索窓に入れたら、勝手に「やめとけ」が出てきた。そこをタップして、ここに来た人が多いと思います。 先に僕の結論を書きます。やめとけが当てはまるのは、価格帯だけを見て1社に決める人です。安い家そのものが悪いのではありませ... -
外構のコンクリート費用は㎡1万円台｜駐車場1台分の相場・見積書の読み方と5人の実話
駐車場の土間コンクリートが50万円。高いのか安いのか分からないまま1社で決めた僕が、㎡単価の目安、1台分・2台分の相場、見積書の「一式」と諸経費の見方、費用が上がる理由を整理。外構のコンクリート費用で迷った5人の実話つき。 -
ハウスメーカーに契約を急かされる｜決まり文句7つの確かめ方と待ってもらった5人の話
「今月中にご契約いただければ、この金額でいけます」。打ち合わせの終わりぎわにそう言われて、返事の期限だけが決まったまま帰ってきた夜だと思います。 先に結論です。その期限が誰の都合で決まっているかを聞けば、急ぐ話かどうかはその場で分かれます... -
注文住宅の契約後に値上げされたら断れる？増額100〜300万の線引きと5人の実話
「最終のお見積もりなんですが……」。打ち合わせの終わりに営業さんがそう切り出したとき、あなたはもう契約書に判を押したあとだったはずです。 先に結論です。契約後の値上げは、会社が言い出した分と、自分の希望で増えた分で、断れるかどうかが真逆にな... -
注文住宅の値引き交渉はいくらまで通る？交渉した5人の実話と僕が動かせなかった額
あと100万円下がれば、はんこを押せる。見積書をテーブルに広げたまま、そう思ってこのページを開いたのだと思います。 先に結論です。注文住宅の値引き額に、公的な平均値はありません。よく見かける「本体価格の3〜5%」は業界で語り継がれてきた目安で、...
