ハウスメーカーへの間取り持ち込みは失礼ではない｜自作図に足す3つと渡し方

ハウスメーカーに自分で描いた間取りを持ち込むのは、失礼ではありません。たいていは「たたき台」として受け取られ、そこからプロの直しが入ります。ただ、そのままの形で建つとは限らず、持ち込んだから安くなることもありません。

アプリや方眼紙で描いた図がやっとまとまった夜。「これ、次の打ち合わせで出していいのかな。素人の絵で笑われないかな」と思って、この言葉を打ち込んだ人に向けて書いています。

いまの立場	先に答え	読むところ
契約前に自作の図を出したい	出してよい。同じ図を複数社へ	4つ目と5つ目
打ち合わせ中に自分で描いた	出してよい。不満を言葉でも添える	5つ目の2番目
建築士に描いてもらった	受けるかは会社しだい。先に聞く	5つ目の3番目
他社の図面を見せたい	別の記事で線引きを書いた	下のリンク

他社が描いた図面を別の会社に見せる話は、間取りを他社に見せるのは失礼かどうかの記事にまとめました。この記事は、自分の側で用意した間取りの話です。

僕は35歳の会社員で、住宅業界の人間ではありません。2021年に他社を1社も見ないまま契約し、間取りも1社の案だけで決めました。持ち込みの解説は会社の側が書いたものばかりなので、建てる側の目で、当日の反応と渡し方を順に書きます。

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打ち合わせの回数には限りがあります。比較の段階で複数社から間取りをもらっておくと、自分たちでは思いつかなかった案に出会えます。僕は1社の提案をそのまま受けて、断熱もオプションもあとから見直すことになりました。

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ハウスメーカーに間取りの持ち込みはできる？先に答え3つ

ハウスメーカーに間取りの持ち込みはできます。知っておきたい答えは、失礼ではない・そのまま建つとは限らない・安くはならない、の3つです。

順番に見ていきます。

持ち込みは失礼ではない

自分で描いた間取りを出すのは、失礼ではありません。お客さんの間取りの案を見て、助言や組み立て直しをするところから設計は始まる、と知恵袋で建築の仕事をしている人が答えていました。

市販の間取りソフトで描いた図を出すのは失礼か、という相談への回答です。その人は「失礼ではない。それが普通の順序」と書いています。別の回答者は、持ち込みを嫌がるようでは設計者として失格だ、とまで言っていました。

「持ち込み」という言葉には、相手の持ち場に外から入る感じがあります。だから気おくれするのだと思います。出されて困る図ではなく、要望を絵にしたものだと受け取られる、と考えてください。

そのまま建つとは限らない

持ち込んだ間取りが、線1本も変わらずに建つとは考えないほうがいいです。会社ごとに工法や決まりが違い、素人の図には構造や法律の面で通らない所が出やすいからです。

展示場を運営する会社の解説には、対応は会社ごとに違い、全面的に採用するか一部を参考にするかも分かれる、とありました。工務店の解説には、ハウスメーカーは外からの図面を原則受けないか、限られた形で受ける会社が多い、と書かれています。

知恵袋では、エクセルで描いた間取りに「この会社では右上の部屋は無理」と答えた人がいました。柱の間隔に限りがある、という理由です。図を捨てられるのではなく、その会社の決まりに合わせて直される、と思っておくのが近いです。

その気持ちは隠さなくて大丈夫です。どこを変えたくないのかを先に伝えておけば、直す側もそこを残す方法から考えてくれます。

持ち込んでも安くならない

間取りを持ち込んでも、建てる費用は安くなりません。会社は持ち込まれた図を、自社の決まりで一から図面に起こし直すからです。

知恵袋には、建築士に設計を頼んだ図面を持って行けば、会社の手間が減って安くなるのでは、という相談がありました。回答は、設計だけ外に頼むとどちらの良さも活かせなくなる、というものでした。

展示場を運営する会社の解説は、反対に追加の設計料がかかる場合がある、と書いています。金額は会社で違うので、ここに数字は書けません。

• 持ち込みを受けているか
• 追加の費用がかかるか
• どこまで形を残せるか

この3つは、図を広げる前に担当へ聞いてください。先に聞いておけば、あとで話がずれません。

持ち込んだ間取りへのハウスメーカーの反応は4つ

持ち込んだあとの反応は、だいたい4つに分かれます。知恵袋の相談9件と個人のブログ1件を読んで、当日の様子を拾いました。

順番に見ていきます。

たたき台として直される

1つ目は、図をたたき台にして直しが入る形です。これは持ち込みがうまくいっている反応です。

知恵袋には、契約した会社が自分の間取りをもとに進めている、と書く人がいました。別の相談では、4社に同じような間取りを出して比べた、という回答もあります。

直されると、自分の案を否定された気になります。直された所には理由があるので、「なぜここを動かしたのか」を1つずつ聞いてください。理由を聞くと、自分が何を大事にしていたのかも見えてきます。

直しが続くと、どこまで決めてからハンコを押せばいいのかが気になってきます。壁紙の色まで決める必要はなく、動かすと金額が変わる所が先です。仕分けの表は契約前に間取りをどこまで決めるかの記事に置きました。

「分かりました」で終わる

何も言われずに、そのまま受け取られることもあります。うれしい反応に見えて、実は誰も直してくれていない場合があるので気をつけてください。

外の建築士に作ってもらった間取りを持ち込んだ人のブログでは、反論を用意して席についたのに、返事は「はい。分かりました」だけでした。壁の位置を10分ほど確かめて、そのまま外壁の話に進んだそうです。

この人の図は建築士が描いたものでした。自分で描いた図がこの形で通ったときは、「プロから見て直したい所はどこですか」とこちらから聞いてください。放っておくと、使いにくい所が残ったまま図面になります。

マス目の上では入っていても、ドアが開く分や、冷蔵庫や洗濯機の厚みは抜けやすい所です。「ドアと家電がぶつかる所はありませんか」と名指しで聞くと、相手も答えやすくなります。

欠点ばかり並べられる

出した図の悪い所だけを言われることもあります。打ち合わせの途中で、会社の案の代わりに自分の案を出したときに起きやすい反応です。

知恵袋には、練り直した案を図面にしてもらったら、手を抜いた図面で欠点ばかり強く言われた、という相談がありました。年内に決めてほしいと言われ、打ち合わせは残り1回だったそうです。

相手からすると、自分たちの案を下げられた形になります。期限が近いと、直すより元の案で通したくなるのも分かります。こうなったときの出し方は、5つ目の「打ち合わせ中」に書きました。

受けられないと言われる

持ち込みそのものを受けない、と言われる場合もあります。決まった型から選ぶ商品や、独自の工法の会社では、自由に描いた図が入らないことがあるからです。

知恵袋の回答に、ハウスメーカーの建物は独自の工法なので、持ち込んだ設計図のままでは建てられない、というものがありました。展示場を運営する会社の解説も、方針として持ち込み図面に対応しない会社もある、と書いています。

• 型から選ぶ商品だった
• 工法に合わない形だった
• 会社の方針で受けない

断られたのは図が悪いからではなく、その会社の作り方と合わなかっただけです。同じ図を別の会社に出すと、あっさり受けてもらえることがあります。

行ってから図をたたむことにならないよう、見学の予約のときに「自分で描いた間取りを見てもらえますか」と聞いておくと安心です。

自作の間取りが嫌がられる持ち込み方

嫌がられるのは、持ち込むことではなく、出し方です。相談と回答を読むと、こじれる出し方は3つありました。

順番に見ていきます。

図だけ渡して理由がない

図だけを渡すと、相手は直しようがなくなります。なぜその配置にしたのかが分からないと、動かしていい壁と動かせない壁の区別がつかないからです。

知恵袋で自作の間取りを見てほしいと頼んだ人に、ある回答者はこう返していました。会社の提案のどこが不満で、何を実現したいのかを出した方がいい、という内容です。

図は答えで、相手が知りたいのは問題のほうです。「洗面所を玄関の近くに置いたのは、子どもが帰ってすぐ手を洗えるように」と一言あれば、別の形でも同じ願いをかなえてもらえます。

1か所も変えないと言う

「この図のとおりに」と言い切ると、関係がかたくなります。1か所も直せない図を渡されると、会社は使い勝手や構造に責任を持ちにくくなるのです。

展示場を運営する会社の解説は、持ち込みの図にこだわりすぎるとプロからの提案を受ける機会がなくなる、と書いていました。知恵袋でも、素人の案は使い勝手に不具合が多く、大きな配置の変更になることもある、という回答があります。

• 変えたくない所を3つ言う
• ほかは任せると伝える
• 直した理由を聞く

ぜんぶ守ろうとすると、ぜんぶ疑われます。守る所をしぼった方が、そこは残りやすくなります。

土地と方位が入っていない

土地の形と方位がない図は、描き直しになりやすいです。どちらが南で、道路がどこにあるかで、部屋の置き場所は変わるからです。

知恵袋で間取りを見てもらった人は、方位は書いてあるが敷地や道路、まわりの様子がないと意見を出しにくい、と言われていました。別の人は、リビングが東向きで朝しか明るくならない、と指摘されています。

アプリで描いていると、家の中だけを見てしまいます。部屋の広さの決め方に迷うなら、注文住宅の間取りの広さの目安も見てください。

間取りを持ち込む前に書き足す3つと渡し方

出す前にやることは、図をきれいにすることではなく、図のまわりに言葉を足すことです。足すのは3つ、渡すときの一言を入れて4つです。

順番に見ていきます。

部屋ごとの理由メモ

図の余白に、配置の理由を一言ずつ書きます。理由が書いてあれば、形が変わっても願いは残ります。

• 洗面は玄関の近く：手洗い
• 台所から庭が見える
• 寝室は道路から遠く
• 収納は1階にまとめる

きれいな文にしなくて大丈夫です。いまの家で困っていることを書くと、理由になります。考える順番は、注文住宅の間取りの決め方にも書きました。

ゆずれない所を3つまで

変えたくない所に丸をつけ、3つまでにしぼります。「ここだけは」が3つなら、担当も設計の人も覚えていられます。

残りは「できれば」と書いておきます。全部に丸をつけた図は、全部がゆずれるように見えてしまいます。

夫婦で丸の場所が違うこともあります。出す前に2人で話しておかないと、打ち合わせの席でもめることになります。家事の流れから考えたい人は、家事動線で失敗しない間取りが参考になります。

方位と土地の形を入れる

図の外側に、土地の形・道路・方位を描き入れます。土地が決まっているなら、測量図や土地の資料を一緒に持って行くのが早いです。

土地がまだなら、「南に道路がある土地を想定」のように前提を書きます。前提があれば、土地が変わったときにどこを直すかが相手に伝わります。

となりの家の窓や、車を何台止めるかも書けると、なお伝わります。細かい寸法は、合っていなくてかまいません。

渡すときの一言

渡すときは、たたき台だと自分から言います。「素人の案なので、直す前提で見てください」の一言で、相手は意見を言いやすくなります。

言い方の例を置いておきます。そのまま読んでも大丈夫です。

自分たちの暮らし方を絵にしてきました。このとおりでなくてかまいません。丸をつけた3つだけは残したいです。プロから見て直した方がいい所を教えてください。

続けて、追加の費用がかかるか、どこまで形を残せるかを聞きます。最初の5分で聞いておけば、あとで「聞いていない」となりません。

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契約前と打ち合わせ中で持ち込み方は変わる

同じ図でも、契約前に出すのと、打ち合わせの途中で出すのとでは、意味が変わります。自分がどちらにいるかで、やることを分けてください。

順番に見ていきます。

契約前は同じ図を複数社に

契約前なら、同じ図を2〜3社に出すのがいちばん役に立ちます。返ってきた直しを並べると、どの会社も直した所と、1社だけが直した所が分かれます。

どの会社も直した所は、図のほうに無理があった所です。1社だけが直した所は、その会社の工法や決まりの都合かもしれません。1社にしか出していないと、この区別がつきません。

展示場を回る前に、家で比べる方法もあります。タウンライフ家づくりは、間取りプラン・資金計画・土地探しの提案を、気になる会社を自分で選んで頼める仕組みです。入力は約3分で、要望欄に連絡方法の希望も書けます。

僕自身は注文住宅の一括資料請求を使っていないので、使い心地は語れません。利用した人の声はタウンライフ家づくりの口コミにまとめてあります。会社の数で迷う人は、ハウスメーカーは何社回るのがいいかも読んでください。

すでに契約を済ませた人には、この方法は向きません。いまの会社との打ち合わせを立て直すほうが先です。

打ち合わせ中は不満を図で

打ち合わせの途中なら、「代わりの案」ではなく「不満の説明図」として出します。会社の案に赤ペンで書きこんだものと、自分の図の2枚を並べると伝わりやすいです。

知恵袋には、2回目に出た間取りが希望とずれていて、自分で書いた方がいいのではと思った、という相談がありました。玄関から洗面所が遠い、など不満を5つ挙げ、自分で案を書いて持って行くのはありか、面倒な客と思われないか、と聞いています。

あせる気持ちは分かります。僕は契約後の打ち合わせが16回あり、12回目あたりから「もうどっちでもいい」が口ぐせになりました。

そうなる前に図で出すほうが、ずっとましです。同じ状態の人は注文住宅の打ち合わせに疲れたときの記事も見てください。

図を出しても話が通じないときは、人を替えてもらう道もあります。頼み方はハウスメーカーの営業担当を変更する方法に書きました。

建築士の図面を持ち込む人

身内や外の建築士が描いた図面は、受けるかどうかを先に会社へ聞いてください。受ける会社でも、自社の決まりで描き直すので、そのまま使われるわけではありません。

知恵袋には、父親が建築士なので設計図を書いてもらいたい、という相談がありました。回答は、ハウスメーカーでは無理だという人と、設計事務所が描いて工務店が建てる形は一般的だという人に分かれていました。

これから外の人に頼むか迷っている段階なら、頼める先は建築士だけではありません。住宅会社、設計事務所、有料の作成サービスのどこに頼めて、どこからお金がかかるのかは、間取りを作ってもらう先と無料の範囲にまとめています。

先のブログの人は、持ち込んだ席で、その建築士のところで建てない理由を聞かれています。聞かれそうなことは、先に自分から話しておくと気まずくなりません。

• 誰が描いた図か
• なぜこの会社で建てたいか
• 直してよい範囲

ハウスメーカー1社の間取りしか見なかった僕の話

間取りを持ち込むか迷っている人は、自分の暮らしを自分で考えているぶん、当時の僕より前にいます。僕が見た間取りは、最初に会った1社のものだけでした。

2021年、地元の展示場で感じのいい営業の人に会い、3か月後に契約しました。相見積もりという言葉も知らず、出てきた案がいいのか悪いのか、比べる相手がいませんでした。

契約後の打ち合わせは16回、約7か月です。比べるものがないまま回数だけ重ねると、決める力のほうが先になくなります。12回目あたりからは、「もうどっちでもいい」と言っていました。

自分の図を持っている人は、会社の案と見比べる物差しをもう持っています。その図を、どうか引き出しにしまわないでください。

ハウスメーカー・間取り・持ち込みのよくある質問

ハウスメーカーに間取りを持ち込みするのは失礼ですか？

失礼ではありません。お客さんの案を見て直すところから設計が始まる、と建築の仕事をしている人が知恵袋で答えています。「たたき台です」と自分から言って渡すと、相手も意見を言いやすくなります。

ハウスメーカーに持ち込みした間取りは、そのまま建ててもらえますか？

そのまま建つとは限りません。会社ごとに工法や決まりが違い、自作の図には構造や法律の面で通らない所が出やすいからです。変えたくない所を3つまで伝え、残りは直してもらう前提で出してください。

ハウスメーカーに間取りを持ち込みすると、費用は安くなりますか？

安くはなりません。会社は持ち込まれた図を自社の決まりで描き直すからです。反対に追加の設計料がかかる会社もあるので、図を出す前に聞いてください。

間取りの持ち込みを受けないハウスメーカーはありますか？

あります。決まった型から選ぶ商品や、独自の工法の会社では、自由に描いた図が入らないことがあります。予約や初回の連絡のときに「自分で描いた間取りを見てもらえますか」と聞くと、行ってから困らずにすみます。

ハウスメーカーに持ち込みする間取りは、アプリや手書きでもいいですか？

アプリでも方眼紙でもエクセルでもかまいません。相談している人の多くがその形です。きれいさより、配置の理由と方位、土地の形が書いてあるかのほうが大事です。

ハウスメーカーとの契約後でも、間取りの持ち込みはできますか？

できます。打ち合わせ中に会社の案が合わず、自分で描いて出したという相談は、知恵袋に何件もあります。代わりの案としてではなく、会社の案への不満を説明する図として出すと、こじれにくくなります。

間取りを持ち込みしたら、ハウスメーカーに欠点ばかり言われました。どうすればいいですか？

欠点を1つずつ「では、どうすれば同じ願いがかないますか」と聞き返してください。図の形ではなく、その配置にした理由を伝えるのが先です。話が通じないときは、設計の人の同席や担当の変更を頼む道もあります。

建築士が描いた間取りをハウスメーカーに持ち込みできますか？

受けるかどうかは会社しだいです。受ける会社でも自社の決まりで描き直すので、そのまま使われるわけではありません。誰が描いたか、なぜこの会社で建てたいかを先に話してください。

他社が作った間取りをハウスメーカーに持ち込みしてもいいですか？

自分で描いた図とは話が変わります。社名や設計者の名前が入った図面をそのまま渡すのは良くない、という回答が知恵袋にありました。線引きは「間取りを他社に見せるのは失礼か」の記事に書きました。

ハウスメーカー何社に間取りを持ち込みすればいいですか？

契約前なら2〜3社に同じ図を出すと、直しを比べられます。どの会社も直した所は図に無理があった所、1社だけが直した所は会社の都合かもしれない、と見分けがつきます。1社だけだと、この区別ができません。

まとめ：ハウスメーカーへの間取りの持ち込みは、たたき台として出す

ハウスメーカーに自分で描いた間取りを持ち込むのは、失礼ではありません。そのまま建つとは限らず、安くもなりませんが、暮らし方を伝える道具としてはいちばん強いです。

図を出す前に、追加の費用と、どこまで形を残せるかを聞いてください。渡すときは「直す前提で見てください」と一言そえます。

契約前で、同じ要望を複数の会社に見てもらいたい人は、タウンライフ家づくりで間取りプランを頼む方法があります。気になる会社を自分で選べて、要望欄に自分の考えた配置を書けます。急がなくて大丈夫なので、図に言葉を書き足してからにしてください。

僕は1社の間取りしか見ないまま決めました。自分の図を持っているあなたは、もう比べる物差しを持っています。